Agence Cote Vermeille
Agence partenaire · Argelès-sur-Mer
1 / 6
Appartement T1 de 25 m² à Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer (66)
- 25 m²
- 1 pièce
79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 27 m² à Argelès-sur-Mer, à vendre
« Pied à terre à la plage »
Argelès-sur-Mer
Appartement · 27 m² · 1 pièce
Argelès-sur-Mer (66700)
Prix de vente105 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 8 223 € de frais d’acquisition estimés
3 889 € / m²
Réf. GNI572234
27 m²habitables
1stationnement
- Place de stationnement
- Meublé
Description
Dans une résidence arborée et bien entretenue à deux pas de la plage, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée entièrement équipé et meublé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une agréable véranda. Habitable de suite, c'est un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre avec de faibles charges à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative vendue avec l'appartement, ce qui est un vrai atout en pleine saison.
Photos réelles et texte généré par intelligence humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 446.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une agréable véranda. Habitable de suite, c'est un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre avec de faibles charges à proximité immédiate de la plage et des commerces.
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative vendue avec l'appartement, ce qui est un vrai atout en pleine saison.
Photos réelles et texte généré par intelligence humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 446.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 27 m²
- Surface loi Carrez
- 27 m²
- Séjour
- 12 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1979
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI572234
Énergie et climat
Consommation : 223 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 328 € et 446 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 novembre 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
105 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI66012018000029863
Surface (loi Carrez)
27 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Argelès-sur-Mer
Aïman BOUGAMHA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 68 95 33 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Argelès-sur-Mer (66700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Argelès-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 488 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 959 à 4 042 €/m²
- Ventes
- 514 ventes (2024 : 253 · 2025 : 261)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 889 €/m²
- Prix médian au m² : +0,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argelès-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
657 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 113 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 223 €
Bien ancien, Pyrénées-Orientales.
Prix affiché
105 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
113 223 €
Coût des intérêts
44 372 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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