Appartement T1 de 30 m² avec garage à Bron, à vendre

BRON LACOUTURE proche stade, secteur pavillonnaire dans résidence fermée avec espaces verts, tennis et gardien, à vendre un grand studio de 30m2 avec balcon filant, équipé du chauffage individuel par chaudière murale avec production d'eau chaude comprenant une entrée, une salle de bain avec WC et fenêtre, un séjour de 22m2 ouvrant sur un joli balcon logeable, une cuisine américaine ouverte partiellement aménagée. Nombreuses places de stationnement dans la résidence et l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol. Une réelle opportunité d'investissement ou un premier achat proche des hôpitaux, bus et périphérique sans les nuisances. Double vitrage installé en 2026, volets roulant électriques à énergie solaire. La résidence vient de faire la rénovation énergétique. Nombre de lots principaux : 131 Pas de procédure en cours Charges provisionnelles annuelles de 850 € eau froide comprise, contrat d'entretien de chaudière individuelle (pièces et main d'oeuvre) et fonds de travaux Loi ALUR compris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bron (69500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.