Appartement T1 de 18 m² à Clermont-Ferrand, à vendre
« A VENDRE : Appartement Clermont Ferrand 1 pièce 17.53 m2 »
Clermont-Ferrand
Appartement · 17,53 m² · 1 pièce
Clermont-Ferrand (63000)
2 567 € / m²
Réf. GNI575118
17,53 m²habitables
2eétage
- Ascenseur
Description
Au sein de la résidence étudiante Studéa Grande Bretagne à Clermont-Ferrand, proches des commerces, transports, grandes écoles et campus universitaire:
Un studio de 17,54m2 au 2ème étage, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Il est entièrement meublé.
BAIL COMMERCIAL EN TACITE RECONDUCTION
Loyer HT que le logement soit occupé ou non de 3696
Taxe foncière : 687
Charges : 452/an
Contactez-moi ! Julie CONTE julie@maison-conte.com 07 83 86 46 84
RSAC: 835221169
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 452.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 17,53 m²
- Surface loi Carrez
- 17,53 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2008
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI575118
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lyon 6e
Maison Conte
Julie CONTE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Clermont-Ferrand (63000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Clermont-Ferrand
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 096 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 733 à 2 533 €/m²
- Ventes
- 3 024 ventes (2024 : 1 416 · 2025 : 1 608)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 567 €/m²
- Prix médian au m² : +2,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Clermont-Ferrand
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
283 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 48 749 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 749 €
Bien ancien, Puy-de-Dôme.
Prix affiché
45 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 749 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
48 749 €
Coût des intérêts
19 105 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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