Palatium Immobilier
Agence partenaire · Gréoux-les-Bains
1 / 7
Appartement T1 de 29 m² à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 29 m²
- 1 pièce
94 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 30 m² avec terrasse à Gréoux-les-Bains, à vendre
« Appartement 31 m² avec terrasse à Gréoux-les-Bains »
Gréoux-les-Bains
Appartement · 30 m² · 1 pièce
Gréoux-les-Bains (04800)
Prix de vente96 500 €Honoraires inclus : 5,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 91 504 €)+ environ 7 227 € de frais d’acquisition estimés
3 217 € / m²
Réf. GNI543705
30 m²habitables
1salle de bain
1erétage
- Terrasse
Description
Idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas des thermes, charmant appartement de 31 m² en rez-de-chaussée avec terrasse.
Il se compose de : Une entrée avec placard, Un WC indépendant, Une salle de bain, Une cuisine neuve, Un séjour lumineux
Fenêtres en partie récemment remplacées, Charges de copropriété : 216 par trimestre.
Appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif (cure thermale) ou un pied-à-terre.
Emplacement recherché, proche des commodités et des thermes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros.
Il se compose de : Une entrée avec placard, Un WC indépendant, Une salle de bain, Une cuisine neuve, Un séjour lumineux
Fenêtres en partie récemment remplacées, Charges de copropriété : 216 par trimestre.
Appartement fonctionnel, parfait pour un investissement locatif (cure thermale) ou un pied-à-terre.
Emplacement recherché, proche des commodités et des thermes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30 m²
- Surface loi Carrez
- 30 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI543705
Énergie et climat
Consommation : 330 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 990 € et 1 370 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 octobre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
96 500 €
Prix hors honoraires
91 504 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4 996 € TTC, soit 5,46 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface (loi Carrez)
30 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
Laure DAUMAS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gréoux-les-Bains (04800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Gréoux-les-Bains
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 000 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 642 à 3 324 €/m²
- Ventes
- 165 ventes (2024 : 71 · 2025 : 94)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 050 €/m²
- Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gréoux-les-Bains
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
602 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 103 727 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 227 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
96 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 227 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
103 727 €
Coût des intérêts
40 651 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Appartement T1 de 31 m² avec terrasse à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 31 m²
- 1 pièce
85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 30 m² à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 30 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
116 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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