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Appartement T1 de 31 m² avec terrasse à Gréoux-les-Bains — photo 1 sur 14
À vendre

Appartement T1 de 31 m² avec terrasse à Gréoux-les-Bains, à vendre

« Appartement Greoux Les Bains 2 pièce(s) 31 m2 »

Gréoux-les-Bains

Appartement · 31 m² · 1 pièce

Gréoux-les-Bains (04800)

Prix de vente85 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 747 € de frais d’acquisition estimés

2 742 € / m²

Prix en baisse depuis le 12 décembre 2025

Réf. GNI376549

  • 31 m²habitables

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Dans une résidence calme avec parking proche centre de Gréoux
Ce joli appartement de 31m² composé
D'une entrée avec rangement, une salle de bains spacieuse, wc indépendant, un séjour avec coin cuisine qui donne sur une loggia de 6m²
L'appartement reste entièrement équipé
( meubles, table, chaise, électroménagers, lit pliable etc...)
Places de parking
Les charges sont de 750 à l'année
A découvrir sans tarder


Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
31 m²
Surface loi Carrez
31 m²
Séjour
16,83 m²
Terrasse
5,53 m²

Pièces

Pièces
1
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1948

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI376549

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 316 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 510 € et 730 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

27 janvier 2023

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

750 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

85 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Haut Var Immobilier

Taxe foncière annuelle

533 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI83012016000005218

Surface (loi Carrez)

31 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Haut Var Immobilier

Vinon-sur-Verdon

Haut Var Immobilier

Laure DAUMAS

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04 92 78 83 41

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Gréoux-les-Bains (04800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Gréoux-les-Bains

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 000 €/m²

La moitié des ventes
2 642 à 3 324 €/m²
Ventes
165 ventes (2024 : 71 · 2025 : 94)
Ce bien (honoraires inclus)
2 742 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Gréoux-les-Bains

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

532 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 91 747 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

6 747 €

Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.

Prix affiché

85 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

6 747 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

91 747 €

Coût des intérêts

35 956 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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