Appartement T1 de 23 m² à Huningue, à vendre

HUNINGUE Charmant studio lumineux avec vue dégagée DPE C

Situé à Huningue, au 3? étage d'une résidence, découvrez ce charmant studio de 23 m², parfaitement agencé, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un joli parquet en bois clair et d'une grande fenêtre offrant une agréable vue dégagée sur la verdure.
L'appartement dispose d'un espace salon et couchage, d'une cuisine ouverte équipée avec coin repas ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
Son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement permettent d'optimiser chaque mètre carré.
Les atouts de ce bien :
Belle luminosité et vue dégagée sur la verdure
Cuisine ouverte équipée
Parquet en bois clair
Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants
Chauffage collectif au gaz
Une cave privative
DPE C : bonne performance énergétique
Diagnostic électrique sans anomalie
À noter : le bien ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative.

Un studio accueillant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par e-mail à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 et 400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.