Immobiliere Duchesne
Agence partenaire · Saint-Louis
1 / 4
Appartement T2 de 48 m² à Saint-Louis
Saint-Louis (68)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
132 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et garage à Village-Neuf, à vendre
« 2 Pieces récent dans Résidence de standing »
Village-Neuf
Appartement · 43,38 m² · 2 pièces
Village-Neuf (68128)
Prix de vente176 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 461 € de frais d’acquisition estimés
4 057 € / m²
Réf. GNI567144
43,38 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Opportunité !
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement 2 pièces d'une surface de 43 m², vous séduira par sa conception moderne et son parfait agencement.
Entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour et magnifique terrasse, belle chambre donnant sur terrasse et salle de bain privative, wc séparé.
Un garage box en sous-sol.
Les + : Chauffage au sol, accès PMR, visiophone, baie vitrée coulissante.
Proximité des commerces et des commodités.
Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 21 74 76 70 ou par mail : mz@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 239 /an. Procédure en cours : infiltrations. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Myriam ZIMMERMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 404 683
RCP RCACO-26-034054
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement 2 pièces d'une surface de 43 m², vous séduira par sa conception moderne et son parfait agencement.
Entrée avec dégagement, cuisine équipée ouverte sur séjour et magnifique terrasse, belle chambre donnant sur terrasse et salle de bain privative, wc séparé.
Un garage box en sous-sol.
Les + : Chauffage au sol, accès PMR, visiophone, baie vitrée coulissante.
Proximité des commerces et des commodités.
Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 21 74 76 70 ou par mail : mz@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 239 /an. Procédure en cours : infiltrations. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere Duchesne : Myriam ZIMMERMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 404 683
RCP RCACO-26-034054
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,38 m²
- Surface loi Carrez
- 43,38 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2015
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 2 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567144
Énergie et climat
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 450 € et 650 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
176 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 68022016000010367
Surface (loi Carrez)
43,38 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Saint-Louis
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Myriam ZIMMERMANN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)03 89 89 42 43
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immobiliere Duchesne
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Village-Neuf (68128). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 099 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 189 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 461 €
Bien ancien, Haut-Rhin (Collectivité européenne d’Alsace).
Prix affiché
176 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
189 461 €
Coût des intérêts
74 250 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Appartement T2 de 30 m² à Saint-Louis
Saint-Louis (68)
- 30 m²
- 2 pièces
108 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T1 de 23 m² à Huningue
Huningue (68)
- 23 m²
- 1 pièce
92 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Saint-Louis (68)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
236 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
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