Appartement T1 de 19 m² au Pontet — photo 1 sur 3

Appartement T1 de 19 m² au Pontet, à vendre

« Appartement Le Pontet 1 pièce(s) 19 m2 »

Le Pontet

Appartement · 19 m² · 1 pièce

Le Pontet (84130)

Prix de vente45 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 749 € de frais d’acquisition estimés

2 368 € / m²

Réf. GNI571700

19 m²habitables
2eétage

Description

Le Pontet plein centre, dans immeuble des années 70, studio meublé au 2ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec coin kitchenette équipée ( hotte, plaque, micro-ondes, frigo top), une salle d'eau, toilettes séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Proximité immédiate des transports en commun et toutes commodités : commerces, médecins...
Idéal pour investissement locatif, profil étudiant ou travailleur. Logement bien équipée avec parking facile. Dernier loyer connu 400 par mois.
Charges annuelles : 468 Taxe foncière 2026 : 424

PRIX : 45.000 , frais d'agence inclus

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 19 m²
Surface loi Carrez: 19 m²

Pièces

Pièces: 1
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 2e étage

Conditions

En ligne depuis le: 6 octobre 2026
Référence: GNI571700

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 203 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 450 € et 620 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 avril 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

45 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence du Soleil

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000007060

Surface (loi Carrez)

19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du Soleil

Le Pontet

Sandra RIEU

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04 90 32 25 59

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Localisation

Le Pontet (84130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché au Pontet

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 696 €/m²

La moitié des ventes: 1 301 à 2 207 €/m²
Ventes: 179 ventes (2024 : 90 · 2025 : 89)
Ce bien (honoraires inclus): 2 368 €/m²

Prix médian au m² : +15,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier au Pontet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

283 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 48 749 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

3 749 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

45 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

3 749 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

48 749 €

Coût des intérêts

19 105 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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