La Borie Immobilier
Agence partenaire · Sorgues
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Appartement T1 de 20 m² à Avignon
Avignon (84)
- 20 m²
- 1 pièce
59 800 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 30 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« A VENDRE AVIGNON (84000) : Appartement 2 pièces secteur BONAVENTURE »
Avignon
Appartement · 29,7 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente49 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 126 € de frais d’acquisition estimés
1 680 € / m²
Réf. GNI560491
29,7 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
A VENDRE AVIGNON (84000) : T2 + 1 place de stationnement - Travaux à prévoir. Situé dans le quartier Bonaventure de l'extra-muros d'Avignon, appartement de 2 pièces d'une surface de 29.70m² carrez, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (syndic bénévole). L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Le séjour est exposé plein sud et vue dégagée. Travaux à prévoir (huisseries neuves) - Nous vous proposons dans cette annonce une projection 3D, faites défiler les photos ! Estimation location après travaux: 520cc. Pour le stationnement, une place de parking est dédié au bien au rez-de-chaussée de l'immeuble. DPE : selon l'ADEME, consommation énergie primaire classé E. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,7 m²
- Surface loi Carrez
- 29,7 m²
- Terrasse
- 6,9 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI560491
Énergie et climat
Consommation : 346 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 680 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
8 décembre 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Montant moyen annuel des charges
1 085 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
49 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
634 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
29,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 680 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
313 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 54 026 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 126 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
49 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 126 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
54 026 €
Coût des intérêts
21 173 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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