Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 6
Appartement T1 de 25 m² à Martigues
Martigues (13)
- 25 m²
- 1 pièce
92 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 24 m² à Martigues, à vendre
« Studio Martigues - 24 m2 »
Martigues
Appartement · 24 m² · 1 pièce
Martigues (13500)
Prix de vente84 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 740 € de frais d’acquisition estimés
3 538 € / m²
Réf. GNI544381
24 m²habitables
Description
L'agence immobilière MYKASA Martigues vous propose en exclusivité , un Studio de24 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans charges de syndic. En excellent état général, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et coin buanderie Studio propre et entretenu, aucun travaux à prévoir. Les + : Petite copropriété Aucune charge Cuisine fonctionnelle Salle d'eau récente Idéal premier achat ou investissement (location : jusqu'à 500 / mois) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Pierre au 06.26.01.84.46. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 24 m²
- Surface loi Carrez
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI544381
Énergie et climat
Consommation : 203 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 510 € et 740 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
84 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
105 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
24 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 538 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
531 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 91 640 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 740 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
84 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 740 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
91 640 €
Coût des intérêts
35 914 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 6Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 8
Appartement T1 de 17 m² à Martigues
Martigues (13)
- 17 m²
- 1 pièce
69 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 3Appartement T1 de 20 m² à Martigues
Martigues (13)
- 20 m²
- 1 pièce
79 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
94 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.