Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 11
Appartement T4 de 65 m² avec garage à Meyzieu
Meyzieu (69)
- 65 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 30 m² à Meyzieu, à vendre
« Studio centre-ville à vendre à Meyzieu »
Meyzieu
Appartement · 30,19 m² · 1 pièce
Meyzieu (69330)
Prix de vente114 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 887 € de frais d’acquisition estimés
3 776 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI558237
30,19 m²habitables
1erétage
- Cave
- Ascenseur
- Meublé
Description
Venez découvrir en exclusivité un studio entièrement meublée en plein centre-ville de Meyzieu. Il se situe dans la copropriété 'Le Parc' bien tenue, sécurisée, fermée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le studio se situe au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 23,55 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec son WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électrique et il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. Atout majeur : la chaudière collective de la copropriété, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude, est en cours de rénovation. Ces travaux ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, sans coût supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Le bien est actuellement classé F au DPE, mais une amélioration de sa performance énergétique est attendue à la suite de ces travaux. Le nouveau diagnostic sera établi dès leur achèvement. Idéal investissement locatif et premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 200 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 207 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30,19 m²
- Surface loi Carrez
- 30,19 m²
- Séjour
- 24 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1976
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 juin 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI558237
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 46 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
28 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 032 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
114 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
30,19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Florian ROBERT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Blaow
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Meyzieu (69330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Meyzieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 322 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 880 à 3 711 €/m²
- Ventes
- 289 ventes (2024 : 151 · 2025 : 138)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 776 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyzieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
713 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 122 887 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 887 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
114 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 887 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
122 887 €
Coût des intérêts
48 160 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 11Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 6
Appartement T3 de 67 m² à Meyzieu
Meyzieu (69)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 9Appartement T4 de 66 m² à Meyzieu
Meyzieu (69)
- 66 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
114 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 9
Appartement T2 de 51 m² à Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin (69)
- 51 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.