Agresta Immobilier
Agence partenaire · Pégomas
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Appartement T4 de 91 m² avec terrasse à Sallanches
Sallanches (74)
- 91 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 29 m² à Morillon, à vendre
« A VENDRE : Appartement 1 pièce 25.70 m2 avec balcon - MORILLON »
Morillon
Appartement · 29,1 m² · 1 pièce
Morillon (74440)
Prix de vente82 650 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 574 € de frais d’acquisition estimés
2 840 € / m²
Prix en baisse depuis le 28 novembre 2025
Réf. GNI498499
29,1 m²habitables
2eétage
- Interphone
- Ascenseur
Description
Maison Conte vous présente cette opportunité :
MORILLON
Au sein de la résidence hôtelière Vacancéoles un studio de 25,7m2 au 2ème étage avec balcon.
Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant: une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC et d'un balcon.
Possibilité d'occuper l'appartement 2 semaines par an.
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN Avril 2027.
Loyers garantis de 4541 HT/an
Taxes Foncières : 176
Charges : 412/an
Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 45
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 334.00 euros.
MORILLON
Au sein de la résidence hôtelière Vacancéoles un studio de 25,7m2 au 2ème étage avec balcon.
Il est entièrement meublé et équipée, il se compose comme suivant: une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC et d'un balcon.
Possibilité d'occuper l'appartement 2 semaines par an.
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN Avril 2027.
Loyers garantis de 4541 HT/an
Taxes Foncières : 176
Charges : 412/an
Pour plus d'informations, veuillez contacter Cédric SEGURA 06 32 97 40 70 cedric@maison-conte.com - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 45
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 334.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 29,1 m²
- Surface loi Carrez
- 29,1 m²
- Surface totale
- 25,7 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI498499
Énergie et climat
Consommation : 223 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 537 € et 727 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
17 avril 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
334 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
82 650 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
176 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
29,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Conte
Lyon 6e
Maison Conte
Cédric SEGURA
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Appeler l’agence
07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Morillon (74440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Morillon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 275 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 814 à 4 649 €/m²
- Ventes
- 138 ventes (2024 : 66 · 2025 : 72)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 840 €/m²
- Prix médian au m² : +5,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Morillon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
517 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 89 224 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 574 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
82 650 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 574 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
89 224 €
Coût des intérêts
34 967 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Chamonix-Mont-Blanc
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Appartement T5 de 107 m² avec garage à Servoz
Servoz (74)
- 107 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
750 000 €
Honoraires inclus : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 719 977 €)
Up and Co Immo
Agence partenaire · Le Grand-Bornand
1 / 11Appartement T3 de 64 m² avec piscine au Grand-Bornand
Le Grand-Bornand (74)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
239 500 €
Honoraires inclus : 4,13 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)
Up and Co Immo
Agence partenaire · Le Grand-Bornand
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Appartement T3 de 50 m² au Grand-Bornand
Le Grand-Bornand (74)
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
448 000 €
Honoraires inclus : 4,07 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 430 500 €)
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