Appartement T1 de 21 m² à Paris, à vendre
« APPARTEMENT 1 PIECE à PARIS (75017) - RUE DES MOINES - 21.4 »
Paris
Appartement · 21 m² · 1 pièce
Paris (75017)
8 857 € / m²
Réf. GNI575943
21 m²habitables
- Balcon
- Digicode
Description
Situé dans le quartier prisé des Epinettes, ce studio de 21.40 m², au Rdc d'un immeuble pierre de Paris ravalé, au calme, sur rue et cour.
Il comprend : une grande pièce à vivre de 20 m², un coin cuisine, une douche et des WC séparés. Volet roulant côté rue. De plus, un petit perron donnant sur la cour propose un petit espace extérieur très agréable. Le chauffage est électrique et individuel. Création possible d'une cuisine ouverte sur le séjour. Rafraîchissement à prévoir. Ravalement extérieur et parties communes en très bon état.
Pour une visite, appelez Franck 07 79 82 41 39
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 21 m²
- Surface loi Carrez
- 21 m²
- Séjour
- 20 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 novembre 2026
- Référence
- GNI575943
Tous les équipements
- Balcon
- Digicode
BalconEnvironnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 420 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Paris
L'Immobilier Parisien - Batignolles
Marine KHLAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 53 06 37 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Paris (75017). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 381 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 157 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 199 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 461 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
186 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
199 461 €
Coût des intérêts
78 169 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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