Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 5
Appartement T1 de 18 m² à La Mulatière
La Mulatière (69)
- 18 m²
- 1 pièce
79 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T1 de 19 m² à Pierre-Benite, à vendre
« OULLINS-PIERRE BENITE PROCHE HOPITAL LYON SUD - Studio 19m² »
Pierre-Benite
Appartement · 19 m² · 1 pièce
Pierre-Benite (69310)
Prix de vente85 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 6 747 € de frais d’acquisition estimés
4 474 € / m²
Réf. GNI572437
19 m²habitables
- Digicode
- Climatisation
Description
Invest'im immobilier vous propose à OULLINS - PIERRE BENITE Secteur résidentiel 'les Combattants', pour projet locatif ou premier achat
Dans copropriété Ancienne. Faculté de Médecine Lyon Sud à seulement 10 minutes à pieds
-Métro B à moins de 13 minutes
-Arrêt de bus C7 devant l'immeuble (connexion rapide vers Gerland , Part dieu)
-Commerces et services accessibles à pieds à quelques mètres
Ce studio équipé (vendu avec les meubles) de 19m² se compose d'une petite entrée avec placard ; d'une pièce de vie climatisé (réversible) avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible !
Les meubles sont inclus dans la vente (cuisine équipée, table, chaises, canapé lit, meuble TV, rangements..).
Stationnements faciles dans la rue
Faibles charges de copropriété (env 150 /an)
Taxe foncière : env.270
Contactez Investim au 04.78.50.87.20 pour toutes informations.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
Dans copropriété Ancienne. Faculté de Médecine Lyon Sud à seulement 10 minutes à pieds
-Métro B à moins de 13 minutes
-Arrêt de bus C7 devant l'immeuble (connexion rapide vers Gerland , Part dieu)
-Commerces et services accessibles à pieds à quelques mètres
Ce studio équipé (vendu avec les meubles) de 19m² se compose d'une petite entrée avec placard ; d'une pièce de vie climatisé (réversible) avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible !
Les meubles sont inclus dans la vente (cuisine équipée, table, chaises, canapé lit, meuble TV, rangements..).
Stationnements faciles dans la rue
Faibles charges de copropriété (env 150 /an)
Taxe foncière : env.270
Contactez Investim au 04.78.50.87.20 pour toutes informations.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 19 m²
- Surface loi Carrez
- 19 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 octobre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI572437
Tous les équipements
- Digicode
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 268 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 540 € et 780 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
85 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
270 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000010512
Surface (loi Carrez)
19 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Invest'Im
Oullins
Invest'Im
Marjorie VANDEN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 50 87 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Pierre-Benite (69310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 474 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
532 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 91 747 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
6 747 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
85 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
6 747 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
91 747 €
Coût des intérêts
35 956 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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