Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 7
Appartement T1 de 19 m² à Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly (74)
- 19 m²
- 1 pièce
140 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 132 075 €)
Appartement T1 de 20 m² à Praz-sur-Arly, à vendre
« Studio avec balcon, garage et casier à skis »
Praz-sur-Arly
Appartement · 20 m² · 1 pièce
Praz-sur-Arly (74120)
Prix de vente140 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 132 075 €)+ environ 10 220 € de frais d’acquisition estimés
7 000 € / m²
Réf. GNI567853
20 m²habitables
2eétage
- Vue montagne
- Digicode
Description
À Praz-sur-Arly, découvrez ce studio d'environ 20m² situé au deuxième étage d'une résidence, offrant une surface de vie fonctionnelle et un agréable espace extérieur. L’appartement s’organise autour d’un séjour avec cuisine, ouvrant directement sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes et les environs. L’entrée dessert également une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l’espace et peut offrir une possibilité de couchage ou de rangement supplémentaire, selon les besoins. Le bien bénéficie également d’un garage privatif ainsi que d’un casier à skis, permettant de disposer de rangements et d’un espace sécurisé pour le matériel. Un appartement qui réunit les éléments recherchés pour un pied-à-terre à la montagne : balcon, garage et casier à skis, dans un cadre agréable à Praz-sur-Arly.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 20 m²
- Surface loi Carrez
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Année de construction
- 1987
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Montagne
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567853
Tous les équipements
- Digicode
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 342 kWh/m²/an
Émissions : 13 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 670 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
10 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2674E2318606F
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
140 000 €
Prix hors honoraires
132 075 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 925 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
469 €
Surface (loi Carrez)
20 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Valley
Megève
Mélissa OUVRIER BUFFET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 50 91 97 68
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Praz-sur-Arly (74120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Praz-sur-Arly
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 316 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 696 à 6 084 €/m²
- Ventes
- 126 ventes (2024 : 63 · 2025 : 63)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 604 €/m²
- Prix médian au m² : −2,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Praz-sur-Arly
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
871 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 150 220 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 220 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
140 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 220 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
150 220 €
Coût des intérêts
58 872 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Appartement T3 de 47 m² à Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly (74)
- 47 m²
- 3 pièces
358 700 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)
Immo Valley
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1 / 11Appartement T3 de 47 m² à Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly (74)
- 47 m²
- 3 pièces
358 700 €
Honoraires inclus : 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 340 000 €)
Immo Valley Praz sur Arly
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Appartement T4 de 95 m² à Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly (74)
- 95 m²
- 4 pièces
595 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 378 €)
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