Chochois Immobilier 1981 France
Agence partenaire · Saint-Leu-la-Forêt
1 / 6
Appartement T3 de 54 m² au Plessis-Bouchard
Le Plessis-Bouchard (95)
- 54 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
168 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 31 m² à Saint-Leu-la-Forêt, à vendre
« Appartement Saint Leu La Foret 1 pièce 30.57 m² »
Saint-Leu-la-Forêt
Appartement · 30,57 m² · 1 pièce
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Prix de vente139 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 731 € de frais d’acquisition estimés
4 547 € / m²
Prix en baisse depuis le 23 octobre 2026
Réf. GNI574084
30,57 m²habitables
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Au sein d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 30,57 m² Loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez sa situation, à proximité des commerces, de la gare et des commodités du quotidien.
Les plus : une cave et une place de parking privatif
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 30,57 m²
- Surface loi Carrez
- 30,57 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1994
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574084
Énergie et climat
Consommation : 239 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 030 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
9 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
114
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
880 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 19501202100000079
Surface (loi Carrez)
30,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chochois Immobilier 1981 France
Saint-Leu-la-Forêt
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Leu-la-Forêt (95320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Leu-la-Forêt
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 655 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 766 à 4 320 €/m²
- Ventes
- 145 ventes (2024 : 61 · 2025 : 84)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 547 €/m²
- Prix médian au m² : −4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
868 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 731 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 731 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
139 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 731 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 731 €
Coût des intérêts
58 680 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 155 002 €)
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