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Appartement T1 de 30 m² à Six-Fours-les-Plages — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T1 de 30 m² à Six-Fours-les-Plages, à vendre

« SIX FOURS - APPARTEMENT T1 DE 30 M² - PARKING COLLECTIF »

Six-Fours-les-Plages

Appartement · 30 m² · 1 pièce

Six-Fours-les-Plages (83140)

Prix de vente137 000 €Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 130 006 €)+ environ 10 068 € de frais d’acquisition estimés

4 567 € / m²

Prix en baisse depuis le 3 octobre 2026

Réf. GNI511459

  • 30 m²habitables

  • Interphone

Description

REF 3037 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O. - SECTEUR SIX FOURS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T1- 30 M²

L'Agence immobilière G.I.O. vous présente sur le secteur de SIX FOURS dans une résidence sécurisée et calme, en fond d'impasse, à proximité des commodités à pied ainsi que de la plage de Bonnegrâce, en rez de chaussée, un agréable appartement T1 de 30 m², comprenant une entrée desservant une pièce à vivre , une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel . Les charges mensuelles de copropriété sont de 62 euros. Rafraichissement à prévoir -
BELLE OPPORTUNITE / INVESTISSEMENT/PLACEMENT - A VOIR RAPIDEMENT
Contactez votre commercial Celine FUENTES 0760900131

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON ( Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 Chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 744.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
30 m²
Surface loi Carrez
30 m²

Pièces

Pièces
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1976

Conditions

En ligne depuis le
5 novembre 2025
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI511459

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 272 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

8 octobre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

37

Montant moyen annuel des charges

744 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

137 000 €

Prix hors honoraires

130 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

6 994 € TTC, soit 5,38 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Céline FUENTES

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Six-Fours-les-Plages (83140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Six-Fours-les-Plages

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 148 €/m²

La moitié des ventes
4 143 à 6 176 €/m²
Ventes
937 ventes (2024 : 422 · 2025 : 515)
Ce bien (hors honoraires)
4 334 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Six-Fours-les-Plages

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

853 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 147 068 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

10 068 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

137 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

10 068 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

147 068 €

Coût des intérêts

57 636 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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