« Appartement »
Toulouse
Appartement · 34 m² · 1 pièce
Toulouse (31500)
4 412 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 octobre 2026
Réf. GNI572119
34 m²habitables
1stationnement
TOULOUSE - BONNEFOY - T1 35 M² - TERRASSE + JARDINET - PARKING FERMÉ ET CAVE À Bonnefoy, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente ce charmant appartement T1 de 34,60 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée dune très agréable copropriété construite en 2010. Libre de toute occupation, cet appartement TRAVERSANT bénéficie dun environnement particulièrement CALME. Lentrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur lextérieur, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur UNE COUR INTÉRIEURE + JARDINET, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. Lappartement dispose également dune salle deau de 5,70 m² équipée dune vasque, dune douche et de WC. LE BIEN PEUT-ÊTRE PROPOSÉ MEUBLÉ, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Ce bien est vendu avec une place de STATIONNEMENT DANS UN GARAGE FERMÉ, ainsi quune CAVE de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable. À proximité des transports et des commerces, lappartement bénéficie dune situation intéressante avec notamment la proximité du métro La Roseraie, de la future ligne C du métro à Bonnefoy, ainsi que de la ligne L12. Copropriété de 19 lots principaux, charges mensuelles estimées à 75 comprenant leau froide et les contrats dentretien, ainsi que lascenseur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 6.45 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.
Consommation : 145 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montrabé
Groupe Tolosan Immobilier - Montrabé
CLAIRE LOLLIVIER-NAMAN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 34 26 01 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Toulouse (31500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 217 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
934 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 975 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 975 €
Bien ancien, Haute-Garonne.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 975 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 975 €
Coût des intérêts
63 086 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Groupe Tolosan Immobilier - St Orens
Agence partenaire · Saint-Orens-de-Gameville
1 / 9
Toulouse (31)
150 000 €
Honoraires inclus : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 142 300 €)
Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 7
Toulouse (31)
145 000 €
Honoraires inclus : 7,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 134 997 €)
Action Habitat
Agence partenaire · Toulouse
1 / 5Toulouse (31)
119 000 €
Honoraires inclus : 7,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 110 195 €)
L'Agence 27RUE
Agence partenaire · Toulouse
1 / 8Toulouse (31)
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
Place de stationnement
Terrasse
Cave
