Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 4DPE non renseigné
Appartement de 37 m² avec terrasse à Anglet
Anglet (64)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
243 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et garage à Anglet, à vendre
« Ravissant T2 aux portes de Biarritz avec terrasse et parking pri »
Anglet
Appartement · 40,7 m² · 2 pièces
Anglet (64600)
Prix de vente245 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 551 € de frais d’acquisition estimés
6 020 € / m²
Prix en baisse depuis le 18 septembre 2026
Réf. GNI567066
40,7 m²habitables
1chambre
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Aux portes de Biarritz, venez découvrir ce ravissant T2 au sein d'une résidence récente et sous-décennale, sécurisée et de très bon standing, avec ascenseur et à proximité de toutes commodités. Cet appartement en parfait état comprend une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d'été; une chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau spacieuse avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble et présence de places visiteurs au sein de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 et 380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990821670
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 et 380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990821670
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40,7 m²
- Surface loi Carrez
- 40,7 m²
- Séjour
- 23 m²
- Terrasse
- 7 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2021
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI567066
Énergie et climat
Consommation : 64 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 230 € et 380 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 décembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
245 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2020 000 045 177
Surface (loi Carrez)
40,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dream Home Biarritz
Biarritz
Dream Home Biarritz
Jules-Edouard CABART
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 74 10 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Dream Home Biarritz
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 020 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 528 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 263 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 551 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
245 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
263 551 €
Coût des intérêts
103 287 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
GGroupement
1 / 4L'Instant Cote Basque
Agence partenaire · Biarritz
1 / 14
Appartement T4 de 105 m² avec piscine et terrasse à Anglet
Anglet (64)
- 105 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 290 291 €)
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 5
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
274 000 €
Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 260 011 €)
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 6
Appartement T2 de 46 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires inclus : 3,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 999 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.