Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 4DPE non renseigné
Appartement de 37 m² avec terrasse à Anglet
Anglet (64)
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
243 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse et garage à Anglet, à vendre
« T2 dernier étage avec ascenseur »
Anglet
Appartement · 43,25 m² · 2 pièces
Anglet (64600)
Prix de vente274 000 €Honoraires inclus : 5,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 260 011 €)+ environ 19 659 € de frais d’acquisition estimés
6 335 € / m²
Réf. GNI575131
43,25 m²habitables
1chambre
4eétage
1stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Au sein d'un quartier apprécié d'Anglet pour la proximité de toutes les commodités, notre agence vous invite à découvrir cette résidence érigée en 2020 parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale.
Le T2 que nous vous proposons est au 4eme et dernier étage et dispose d'un ascenseur.
Exposé sud, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 11m2 bénéficiant d'une vue dégagée.
Fonctionnel et bien pensé, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une vaste cuisine équipée.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol boxable.
La copropriété est dotée d'un local vélos et se situe à proximité du tram bus, des commerces et à quelques minutes de l'aéroport de Biarritz.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite!
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le T2 que nous vous proposons est au 4eme et dernier étage et dispose d'un ascenseur.
Exposé sud, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 11m2 bénéficiant d'une vue dégagée.
Fonctionnel et bien pensé, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'une vaste cuisine équipée.
Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol boxable.
La copropriété est dotée d'un local vélos et se situe à proximité du tram bus, des commerces et à quelques minutes de l'aéroport de Biarritz.
Contactez nous pour découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite!
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43,25 m²
- Surface loi Carrez
- 43,25 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrasse
- 11 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2020
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI575131
Énergie et climat
Consommation : 86 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 350 € et 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
274 000 €
Prix hors honoraires
260 011 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
13 989 € TTC, soit 5,38 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
43,25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Céline RIBES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 012 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 703 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 293 659 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 659 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
274 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 659 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
293 659 €
Coût des intérêts
115 086 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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