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Appartement T2 de 49 m² avec garage à Anglet — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T2 de 49 m² avec garage à Anglet, à vendre

« Appartement T2 - Anglet »

Anglet

Appartement · 49 m² · 2 pièces

Anglet (64600)

Prix de vente286 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 21 576 € de frais d’acquisition estimés

5 837 € / m²

Réf. GNI572442

  • 49 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 3eétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Ascenseur
  • Garage

Description

À Anglet, dans un environnement où tout se fait à pied ou à vélo, Bakarra Immobilier vous présente ce bel appartement de type 2, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Commerces, transports et commodités sont à quelques pas, et la piste cyclable vous mène directement à la plage : l'idéal pour profiter pleinement du cadre de vie basque au quotidien. Baigné de lumière, l'appartement offre : - une entrée, - un séjour confortable prolongé par une loggia de 4,5 m², parfaite pour un café au soleil ou un apéritif en fin de journée, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bains et des toilettes séparées. Côté confort, une place de parking et une cave privative complètent ce bien. Résidence principale, premier achat ou investissement locatif : un appartement qui coche toutes les cases, dans un secteur recherché . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bakarra Immobilier est ouvert à la collaboration intercabinet avec l'ensemble des professionnels de l'immobilier disposant d'un acquéreur solvable et identifié. Référence agence : 548

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
49 m²
Surface loi Carrez
49 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI572442

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 156 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

286 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Taxe foncière annuelle

1 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI64012023000000010

Surface (loi Carrez)

49 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAKARRA | Agent & Expert Immobilier

Anglet

BAKARRA | Agent & Expert Immobilier

Mathias DA SILVA

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05 59 63 33 84

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 188 €/m²

La moitié des ventes
4 239 à 6 107 €/m²
Ventes
931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
Ce bien (honoraires inclus)
5 837 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 784 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 307 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 576 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

286 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

307 576 €

Coût des intérêts

120 540 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 337 100 €)

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