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Appartement T1 de 34 m² avec garage à Anglet — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T1 de 34 m² avec garage à Anglet, à vendre

« Studio avec coin nuit en dernier étage »

Anglet

Appartement · 34,18 m² · 1 pièce

Anglet (64600)

Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés

8 631 € / m²

Réf. GNI570938

  • 34,18 m²habitables

  • 1chambre

  • 3eétage

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Studio neuf avec coin nuit fermé Livraison 2025
Découvrez ce studio neuf, livré en 2025, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Ce logement dispose d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'un coin nuit fermé, permettant de préserver l'intimité et de profiter d'un espace nuit distinct.
Libre d'occupation, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808299820
RCP Ediifice

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
34,18 m²
Surface loi Carrez
34,18 m²
Séjour
16 m²
Balcon
7 m²

Pièces

Pièces
1
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
3e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2025
Exposition
Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
8 octobre 2026
Référence
GNI570938

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

295 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6401 2020 000 045 177

Surface (loi Carrez)

34,18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Biarritz

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Xavier SAVARIAUD

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Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Anglet

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 188 €/m²

La moitié des ventes
4 239 à 6 107 €/m²
Ventes
931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
Ce bien (honoraires inclus)
8 631 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 840 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 240 €

Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.

Prix affiché

295 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 240 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

317 240 €

Coût des intérêts

124 327 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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