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Cave
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Garage
Piscine
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Agence partenaire · Antibes
1 / 12
Appartement T2 de 41 m² avec piscine et terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
230 000 €
Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)
Appartement T2 de 41 m² avec piscine et terrasse à Antibes, à vendre
« EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine »
Antibes
Appartement · 40,85 m² · 2 pièces
Piscine · Antibes (06600)
Prix de vente230 000 €Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €)+ environ 15 581 € de frais d’acquisition estimés
5 630 € / m²
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI566334
40,85 m²habitables
1chambre
3eétage
1stationnement
- Vue verdure
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
Description
EXCLUSIVITÉ – Dernier étage – Résidence de standing avec piscine, tennis et gardien Exclusivité avec Frais d'Agence Réduits et Visite Virtuelle ! Situé au 239 chemin de Saint-Claude à Antibes, au sein de la résidence de grand standing Anthala, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m² en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence sécurisée propose des prestations recherchées : piscine, tennis, parc arboré et gardien, garantissant confort et qualité de vie. Les + du bien : - Dernier étage - Terrasse profonde exposée Ouest - Résidence de standing - Grand garage de 23 m² - Cave Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 06 09 59 73 64 home-immo@live.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40,85 m²
- Surface loi Carrez
- 40,85 m²
- Séjour
- 21 m²
- Terrasse
- 17 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- Chemin de Saint-Claude (239)
- Étage
- 3e étage sur 3 (dernier étage)
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1977
- État
- Bon état
- Exposition
- Ouest
- Vue
- Verdure
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Vue principale
- Dégagée
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 26 août 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI566334
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 3,63 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 21 m²
- WC
- 1,12 m²
- Salle d'eau
- 3,65 m²
- Chambre
- 8,15 m²
- Terrasse
- 17 m²
- Garage
- 23 m²
- Cave
- 2,53 m²
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Tennis
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 317 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
23 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E0817016D
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
230 000 €
Prix hors honoraires
220 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
10 000 € TTC, soit 4,55 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 018 313
Surface (loi Carrez)
40,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Piscine · Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (hors honoraires)
- 5 386 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 424 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 245 581 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 581 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
230 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 581 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
245 581 €
Coût des intérêts
96 244 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 264 500 €)
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- 67 m²
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- 2 ch.chambres
275 000 €
Honoraires inclus : 3,97 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 264 500 €)
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- 1 pièce
205 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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