Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 6
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 34 m² à Avignon, à vendre
« Appartement T2 meublé - 34 m² - Rue des infirmières - »
Avignon
Appartement · 34,46 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente120 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 329 € de frais d’acquisition estimés
3 482 € / m²
Réf. GNI569050
34,46 m²habitables
1chambre
2eétage
- Interphone
Description
T2 meublé et rénové de 34 m² - 2e étage -
À découvrir dans la rue des Infirmières, ce charmant appartement de 34 m², parfaitement agencé, propre et en très bon état.
Le bien comprend :
Une pièce de vie de 17,5 m² : un espace séjour chaleureux, meublé et prêt à vivre.
Une chambre séparée de 10 m² : un vrai espace nuit au calme.
Cuisine et salle d'eau fonctionnelles et bien entretenues.
Un cellier de 2 m² : un vrai plus pour le rangement supplémentaire.
DPE : D
Très faibles charges de copropriété grâce à une gestion en syndic bénévole.
Bien entièrement meublé et propre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À découvrir dans la rue des Infirmières, ce charmant appartement de 34 m², parfaitement agencé, propre et en très bon état.
Le bien comprend :
Une pièce de vie de 17,5 m² : un espace séjour chaleureux, meublé et prêt à vivre.
Une chambre séparée de 10 m² : un vrai espace nuit au calme.
Cuisine et salle d'eau fonctionnelles et bien entretenues.
Un cellier de 2 m² : un vrai plus pour le rangement supplémentaire.
DPE : D
Très faibles charges de copropriété grâce à une gestion en syndic bénévole.
Bien entièrement meublé et propre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 34,46 m²
- Surface loi Carrez
- 34,46 m²
- Séjour
- 17,6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569050
Tous les équipements
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 740 € et 1 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 octobre 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
120 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
450 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
34,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 482 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
750 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 129 329 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 329 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
120 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 329 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
129 329 €
Coût des intérêts
50 685 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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