Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 4
Appartement T2 de 41 m² à Avignon
Avignon (84)
- 41 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 55 m² à Avignon, à vendre
« Appartement T2 bis de 55 m² »
Avignon
Appartement · 55 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente130 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés
2 364 € / m²
Réf. GNI569805
55 m²habitables
1chambre
100 m²de terrain
1erétage
Description
Situé sur la célèbre rue des Teinturiers, proximité immédiate de l'université et de la gare, cet appartement offre 55 m² environ, au premier étage d'un immeuble en pierre dans une petite copropriété de peu de lots.
Il est constitué d'un petit hall d'accueil séparé avec toilette, séjour avec une cheminée ancienne et un espace cuisine américaine, une chambre avec salle de bain ouverte avec petite baignoire, et un espace qui peut-être facilement transformé en un deuxième espace nuit ou en bureau,
Il a été rafraîchi récemment et est en bon état.
On y accède par une jolie cage d'escalier en pierre et il est traversant Sud - Ouest.
Idéal pour un premier achat, ou encore pour un pied à terre, mais également un intéressant investissement locatif du fait de sa localisation. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Il est constitué d'un petit hall d'accueil séparé avec toilette, séjour avec une cheminée ancienne et un espace cuisine américaine, une chambre avec salle de bain ouverte avec petite baignoire, et un espace qui peut-être facilement transformé en un deuxième espace nuit ou en bureau,
Il a été rafraîchi récemment et est en bon état.
On y accède par une jolie cage d'escalier en pierre et il est traversant Sud - Ouest.
Idéal pour un premier achat, ou encore pour un pied à terre, mais également un intéressant investissement locatif du fait de sa localisation. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 55 m²
- Surface loi Carrez
- 55 m²
- Terrain
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569805
Tous les équipements
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 134 kWh/m²/an
Émissions : 25 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
2 septembre 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
130 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
55 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Fabien BAUMET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 364 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
812 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 140 067 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 067 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
130 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
140 067 €
Coût des intérêts
54 893 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Vaucluse (84)
GGroupement
1 / 4Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 6
Appartement T2 de 28 m² à Avignon
Avignon (84)
- 28 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
103 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Appartement T3 de 53 m² à Avignon
Avignon (84)
- 53 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
140 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7Appartement T1 de 33 m² à Avignon
Avignon (84)
- 33 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
141 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.