Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 9
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 46 m² avec garage à Avignon, à vendre
« AVIGNON Intra Muros, Appartement, garage »
Avignon
Appartement · 46 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente144 450 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 133 € de frais d’acquisition estimés
3 140 € / m²
Réf. GNI571013
46 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
1stationnement
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
AVIGNON IM, quartier Teinturiers, ravissant P2 d'environ 46m² situé au calme, et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Vue dégagée sur les toits de la ville, et sans vis à vis.
3ième étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée.
Il nous offre un hall d'entrée avec WC/lave mains, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement, SDB. GARAGE en RDC.
Climatisation et chauffage central inclus dans les charges.
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
3ième étage avec ascenseur, dans petite copropriété sécurisée.
Il nous offre un hall d'entrée avec WC/lave mains, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec rangement, SDB. GARAGE en RDC.
Climatisation et chauffage central inclus dans les charges.
Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46 m²
- Surface loi Carrez
- 46 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571013
Énergie et climat
Consommation : 221 kWh/m²/an
Émissions : 43 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 octobre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
144 450 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 186 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 025 171
Surface (loi Carrez)
46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immonatel
Rognonas
Catherine LASNIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 14 07 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immonatel
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 140 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
902 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 155 583 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 133 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
144 450 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
155 583 €
Coût des intérêts
60 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
140 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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