Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 7
Appartement T1 de 33 m² à Avignon
Avignon (84)
- 33 m²
- 1 pièce
- 1 ch.chambre
141 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 51 m² à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon 2 pièce(s) 51.23 m2 »
Avignon
Appartement · 51,23 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente172 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 166 € de frais d’acquisition estimés
3 357 € / m²
Réf. GNI556379
51,23 m²habitables
1chambre
1erétage
- Interphone
- Meublé
Description
Un investissement clé en main au coeur de la Banasterie Situé dans le quartier recherché de la Banasterie, cet appartement propose une configuration optimale et une situation locative déjà établie. Dès l'entrée, on accède à une grande pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, qui intègre un four, des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. L'agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré : un espace bureau a été astucieusement intégré pour répondre aux besoins actuels de télétravail. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de grands placards de rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble du bien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le locataire en place bénéficie d'un logement parfaitement équipé, tandis que le futur propriétaire s'assure des revenus locatifs immédiats, sans aucune démarche de recherche ni de travaux à prévoir dès l'acquisition. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51,23 m²
- Surface loi Carrez
- 51,23 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1948
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556379
Tous les équipements
- Interphone
- Meublé
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 387 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 470 € et 2 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
15 septembre 2021
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
172 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 395 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
51,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
SABRINA CARTIER
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 357 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 074 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 185 166 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 166 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
172 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 166 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
185 166 €
Coût des intérêts
72 567 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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