Accord Immo Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Appartement T3 de 63 m² à Avignon
Avignon (84)
- 63 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 88 m² à Avignon, à vendre
« VENTE : appartement de 3 pièces à AVIGNON Intra Muros »
Avignon
Appartement · 87,9 m² · 3 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente199 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 158 € de frais d’acquisition estimés
2 264 € / m²
Prix en baisse depuis le 13 mai 2025
Réf. GNI373921
87,9 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CARMES-CARRETERIE-UNIVERSITÉ
À vendre : localisé Avignon Intra Muros, venez visiter cet appartement de 3 pièces plein sud.
Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il est composé de deux chambres, un salon salle à manger cuisine ouverte,
Il se trouve dans un immeuble de caractère avec de grands volumes
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il se trouve dans le quartier de Carmes-Carreterie-Université. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Avignon Université. Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place des Carmes chaque samedi matin.
Il est à vendre pour la somme de 232 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 29 lots et sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à AVIGNON.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
À vendre : localisé Avignon Intra Muros, venez visiter cet appartement de 3 pièces plein sud.
Il se situe au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il est composé de deux chambres, un salon salle à manger cuisine ouverte,
Il se trouve dans un immeuble de caractère avec de grands volumes
Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.
Il se trouve dans le quartier de Carmes-Carreterie-Université. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Avignon Université. Niveau transports en commun, on trouve 18 lignes de bus. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place des Carmes chaque samedi matin.
Il est à vendre pour la somme de 232 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété constituée de 29 lots et sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à AVIGNON.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,9 m²
- Surface loi Carrez
- 87,9 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- rue de la carreterie (50)
- Étage
- 1er étage
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI373921
Énergie et climat
Consommation : 102 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 950 € et 1 286 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.
Date du diagnostic
13 janvier 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface (loi Carrez)
87,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Philippe GAUTHIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 264 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 242 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 214 158 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 158 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 158 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
214 158 €
Coût des intérêts
83 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur
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