Appartement T2 de 28 m² à Avignon, à vendre

Situé au coeur d'Avignon intra-muros, dans le secteur recherché des Carmes, cet appartement de type 2 d'environ 28 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1900.

En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie de 15,40 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 8,46 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent au confort de l'appartement.

Son emplacement privilégié, à proximité de la vie commerçante et des commodités du centre historique, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles particulièrement faibles, de l'ordre de 133 . Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.

Prix de vente : 103 000 , honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.

DPE : E ? GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 300 (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour profiter du charme et de l'animation du centre historique d'Avignon.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 133.00 euros.