Terre et Pierre Conseils
Agence partenaire · Avignon
1 / 11
Appartement T3 de 78 m² avec terrasse à Avignon
Avignon (84)
- 78 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 69 m² à Avignon, à vendre
« AVIGNON I.M. T2 - 69 M² »
Avignon
Appartement · 68,93 m² · 2 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente367 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 27 551 € de frais d’acquisition estimés
5 324 € / m²
Réf. GNI563258
68,93 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
Description
Réf : AND-ALM-2711 Appartement de standing de 69 m² au 1er étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il comprend un séjour spacieux, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne, 2 WC, et une place de stationnement au sous sol. Résidence calme et entretenue, proche commerces, transports et espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1121.00 et 1517.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 68,93 m²
- Surface loi Carrez
- 68,93 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1995
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563258
Énergie et climat
Consommation : 167 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 121 € et 1 517 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
5 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
367 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000033370
Surface (loi Carrez)
68,93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Andaon Immobilier
Avignon
Andaon Immobilier
Andaon
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 85 06 06
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 324 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 288 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 394 551 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
27 551 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
367 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
27 551 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
394 551 €
Coût des intérêts
154 626 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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