L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 10
Appartement T3 de 62 m² à Bezons
Bezons (95)
- 62 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
209 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 €)
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Bezons, à vendre
« Appartement Bezons 2 pièces 43 m² avec terrasse »
Bezons
Appartement · 43 m² · 2 pièces
Bezons (95870)
Prix de vente199 000 €Honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 189 994 €)+ environ 14 493 € de frais d’acquisition estimés
4 628 € / m²
Réf. GNI569646
43 m²habitables
1chambre
1salle de bain
5eétage
- Terrasse
- Ascenseur
Description
L'Amirauté Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces idéalement situé à seulement cinq minutes du tramway et du coeur de ville.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, lumineux et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC comprenant un emplacement pour machine à laver, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
L'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 17 m², bien exposée, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif.
Ses principaux atouts : situé au dernier étage, présence d'un ascenseur, faibles charges et une terrasse spacieuse et agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
Photo d'illustration non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots - dont 81 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 1440.00 euros.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, lumineux et recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC comprenant un emplacement pour machine à laver, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
L'espace de vie donne accès à une belle terrasse de 17 m², bien exposée, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose également d'un accès direct à la terrasse.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif.
Ses principaux atouts : situé au dernier étage, présence d'un ascenseur, faibles charges et une terrasse spacieuse et agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
Photo d'illustration non contractuelle - proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 147 lots - dont 81 lots habitation. (Non soumis à un impayé).
Charges annuelles : 1440.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 43 m²
- Surface loi Carrez
- 43 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 5e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2014
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI569646
Énergie et climat
Consommation : 138 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 mai 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 440 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
199 000 €
Prix hors honoraires
189 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 006 € TTC, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 238 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2016 000 008 067
Surface (loi Carrez)
43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Bezons
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Michael BERTET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 76 50 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bezons
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 771 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 239 à 4 234 €/m²
- Ventes
- 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 418 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bezons
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 238 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 493 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 493 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
199 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 493 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 493 €
Coût des intérêts
83 669 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 201 894 €)
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