Appartement T3 de 59 m² avec terrasse à Bezons — photo 1 sur 11

Appartement T3 de 59 m² avec terrasse à Bezons, à vendre

« Appartement Bezons 3 pièces 59 m2 »

Bezons

Appartement · 59 m² · 3 pièces

Bezons (95870)

Prix de vente208 900 €Honoraires inclus : 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 201 894 €)+ environ 15 371 € de frais d’acquisition estimés

3 541 € / m²

Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026

Réf. GNI551336

59 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement

Place de stationnement
Terrasse
Interphone
Digicode
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

BEZONS: ** A 10 min du T2 **

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au coeur de Bezons, dans une résidence récente et sécurisée de 2017.

D'une superficie de 59 m², ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol.

La résidence, bien entretenue et aux normes BBC, offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des transports (T2, bus vers La Défense), écoles, commerces et parcs.

** Atouts : résidence récente (2017), ascenseur, double vitrage, faibles charges, proximité des commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

01.30.76.50.00 (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 59 m²
Surface loi Carrez: 59 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Ascenseur: Oui
Année de construction: 2017

Stationnement et annexes

Stationnement: 1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le: 8 octobre 2026
Mise à jour le: 27 octobre 2026
Référence: GNI551336

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 118 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 23 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 749 € et 6 406 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.

Date du diagnostic

28 octobre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

1 200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

208 900 €

Prix hors honoraires

201 894 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 006 € TTC, soit 3,47 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

1 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface (loi Carrez)

59 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Alexandre LOPES

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Localisation

Bezons (95870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bezons

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 771 €/m²

La moitié des ventes: 3 239 à 4 234 €/m²
Ventes: 290 ventes (2024 : 133 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 3 422 €/m²

Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Bezons

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 301 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 224 271 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 371 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

208 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 371 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

224 271 €

Coût des intérêts

87 893 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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