Dapia Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Cécile-les-Vignes
1 / 5
Appartement T2 de 50 m² à Sainte-Cécile-les-Vignes
Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
119 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 53 m² à Bollène, à vendre
« Appartement T2 - Les Santons »
Bollène
Appartement · 53 m² · 2 pièces
Bollène (84500)
Prix de vente118 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 219 € de frais d’acquisition estimés
2 236 € / m²
Réf. GNI567902
53 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Climatisation
Description
Dans une résidence calme et agréable, découvrez ce charmant T2 bis situé au 1er étage, en très bon état et offrant un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Actuellement loué 580 charges comprises, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 52.43 euros.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous disposerez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Actuellement loué 580 charges comprises, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
Copropriété de 87 lots - dont 43 lots habitation.
Charges annuelles : 52.43 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
- Surface loi Carrez
- 53 m²
- Séjour
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI567902
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
600 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2016 000 006 450
Surface (loi Carrez)
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dapia Immobilier
Sainte-Cécile-les-Vignes
Mathilde CORNUD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 11 77 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bollène (84500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bollène
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 283 €/m²
- La moitié des ventes
- 788 à 1 810 €/m²
- Ventes
- 47 ventes (2024 : 27 · 2025 : 20)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 236 €/m²
- Prix médian au m² : +15,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bollène
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
741 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 719 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 219 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
118 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 219 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 719 €
Coût des intérêts
50 053 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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