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Appartement T2 de 50 m² à Sainte-Cécile-les-Vignes — photo 1 sur 5
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 50 m² à Sainte-Cécile-les-Vignes, à vendre

« Appartement refait à neuf - Centre ville - STE CECILE LES VIGNES »

Sainte-Cécile-les-Vignes

Appartement · 50 m² · 2 pièces

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Prix de vente119 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 256 € de frais d’acquisition estimés

2 380 € / m²

Réf. GNI569964

  • 50 m²habitables

  • 1chambre

  • 2eétage

  • Cave
  • Climatisation

Description

Appartement T2 avec mezzanine entièrement rénové ? Sainte-Cécile-les-Vignes

Situé en plein coeur de Sainte-Cécile-les-Vignes, cet appartement d'environ 50 m² prend place au deuxième étage, sans ascenseur, d'une petite résidence.

Une rénovation complète est actuellement en cours afin de créer un logement confortable et fonctionnel, avec une fin de travaux prévue pour décembre 2026. L'agencement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongée par une mezzanine qui apporte un espace complémentaire particulièrement intéressant.

L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante accompagnée de sa salle de bains privative.

Le confort a également été pris en compte dans le cadre de la rénovation avec une isolation refaite, des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible.

Grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et sa rénovation complète, ce bien pourra aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Certaines photographies présentées dans l'annonce sont des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles ont pour objectif de donner une idée des possibilités d'aménagement et de l'ambiance future du logement et ne représentent pas nécessairement son état actuel.

Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 15.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
50 m²
Surface loi Carrez
50 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
22 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569964

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

18 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

15 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

119 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2016 000 006 450

Surface (loi Carrez)

50 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dapia Immobilier

Sainte-Cécile-les-Vignes

Dapia Immobilier

Mathilde CORNUD

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Localisation

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Sainte-Cécile-les-Vignes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 633 €/m²

La moitié des ventes
2 057 à 2 827 €/m²
Ventes
23 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 380 €/m²
  • Calcul sur Sainte-Cécile-les-Vignes et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

744 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 128 256 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

9 256 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

119 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

9 256 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

128 256 €

Coût des intérêts

50 264 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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