Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
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Appartement T2 de 32 m² à Bourg-en-Bresse
Bourg-en-Bresse (01)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
105 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 46 m² à Bourg-en-Bresse, à vendre
« Appartement récent 2 pièces 45.74 m² »
Bourg-en-Bresse
Appartement · 45,74 m² · 2 pièces
Bourg-en-Bresse (01000)
Prix de vente117 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 9 108 € de frais d’acquisition estimés
2 558 € / m²
Réf. GNI575279
45,74 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
Description
Appartement récent 2 pièces 45.74 m² - Nous proposons à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 45.74m² situé au 1er étage. Ce logement spacieux offre une très bonne luminosité. Le bien est composé comme suit : - une entrée avec un placard mural desservant : - une pièce de vie de 23.21 m² - une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, ouverte sur le séjour - une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque - une chambre de 13.76 m² - un dressing - un toilette séparé Il est situé dans une copropriété achevée en 2012. L'immeuble est géré par l'agence LAFORET et ne dispose d'aucune procédure en cours. Il est situé à proximité immédiate des commodités (transport en commun, supermarché, salle de sport, magasins, ...). Un place de parking est associé directement à l'appartement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » DPE du 26 février 2026, Consommation C (91 Kwh/m²/an) , Émission C (17 kgco2/m²/an). Prix : 117 000€ frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45,74 m²
- Surface loi Carrez
- 45,74 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 2011
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575279
Énergie et climat
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 330 € et 510 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
117 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
45,74 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bourg-en-Bresse (01000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bourg-en-Bresse
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 865 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 573 à 2 209 €/m²
- Ventes
- 757 ventes (2024 : 368 · 2025 : 389)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 558 €/m²
- Prix médian au m² : −1,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bourg-en-Bresse
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
731 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 126 108 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 108 €
Bien ancien, Ain.
Prix affiché
117 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 108 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
126 108 €
Coût des intérêts
49 422 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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