Avi Korssia Immobilier
Agence partenaire · Villeurbanne
1 / 5
Appartement T2 de 40 m² à Bron
Bron (69)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
169 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 33 m² à Bron, à vendre
« À vendre : Appartement 2 pièces à Bron. Balcon et parking. »
Bron
Appartement · 33,17 m² · 2 pièces
Bron (69500)
Prix de vente145 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 174 € de frais d’acquisition estimés
4 371 € / m²
Réf. GNI548797
33,17 m²habitables
4eétage
Description
Découvrez cet appartement à vendre situé à Bron, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Avec une surface de 33.17 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, offrant un espace de vie agréable, une kitchenette semi-ouverte, une chambre séparée et un balcon sur jardin.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Local vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble.
Rafraichissement à prévoir.
Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de tram à proximité, notamment 'Les Alizés'.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence MAISON CONTE. Contactez-nous pour plus d'informations!
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Avec une surface de 33.17 m², cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il comprend 2 pièces, offrant un espace de vie agréable, une kitchenette semi-ouverte, une chambre séparée et un balcon sur jardin.
Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Local vélo sécurisé et laverie dans l'immeuble.
Rafraichissement à prévoir.
Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de tram à proximité, notamment 'Les Alizés'.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence MAISON CONTE. Contactez-nous pour plus d'informations!
Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 - cheikine@maison-conte.com
RSAC 909035834
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 33,17 m²
- Surface loi Carrez
- 33,17 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI548797
Énergie et climat
Consommation : 199 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 720 € et 990 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
13 février 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
147
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
145 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012025000000086
Surface (loi Carrez)
33,17 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Conte
Lyon 6e
Maison Conte
Cheikiné SANOGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
07 83 86 46 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Maison Conte
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bron (69500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Bron
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 798 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 401 à 3 489 €/m²
- Ventes
- 616 ventes (2024 : 296 · 2025 : 320)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 371 €/m²
- Prix médian au m² : +0,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
906 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 156 174 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 174 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
145 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 174 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
156 174 €
Coût des intérêts
61 205 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)
GGroupement
1 / 5Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 8
Bozine Immobilier
Agence partenaire · Montagny
1 / 7
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse à Bron
Bron (69)
- 61 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Instant Immobilier
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 9
Appartement T4 de 78 m² à Bron
Bron (69)
- 78 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.