Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 4Non soumis au DPE
Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et garage à Capbreton
Capbreton (40)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
333 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Capbreton, à vendre
« APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE À CAPBRETON »
Capbreton
Appartement · 42,76 m² · 2 pièces
Capbreton (40130)
Prix de vente279 500 €Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 269 996 €)+ environ 20 395 € de frais d’acquisition estimés
6 536 € / m²
Réf. GNI574499
42,76 m²habitables
1chambre
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
Description
À VENDRE APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE À CAPBRETON
Situé à Capbreton, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement extérieure privative sont incluses.
Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel
Situé à Capbreton, au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement extérieure privative sont incluses.
Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 339441073
RCP credit mutuel
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42,76 m²
- Surface loi Carrez
- 42,76 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrasse
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 2009
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 24 octobre 2026
- Référence
- GNI574499
Énergie et climat
Consommation : 139 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 620 € et 880 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 janvier 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
279 500 €
Prix hors honoraires
269 996 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 504 € TTC, soit 3,52 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2020 000 045 177
Surface (loi Carrez)
42,76 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Olivier ROUAULT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 74 10 32
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Capbreton (40130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Capbreton
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 230 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 357 à 7 150 €/m²
- Ventes
- 316 ventes (2024 : 131 · 2025 : 185)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 314 €/m²
- Prix médian au m² : −4,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Capbreton
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 739 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 299 895 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 395 €
Bien ancien, Landes.
Prix affiché
279 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 395 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
299 895 €
Coût des intérêts
117 530 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Appartement T2 de 45 m² avec terrasse et garage à Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor (40)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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