Immo Forum
Agence partenaire · Sausset-les-Pins
1 / 9
Appartement T1 de 32 m² à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 32 m²
- 1 pièce
237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 36 m² à Carry-le-Rouet, à vendre
« A VENDRE- APPARTEMENT TYPE 2 ULTRA-CENTRE - CARRY-LE-ROUET »
Carry-le-Rouet
Appartement · 35,61 m² · 2 pièces
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente229 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
6 431 € / m²
Réf. GNI567954
35,61 m²habitables
1chambre
1erétage
- Ascenseur
Description
IMMO FORUM - Agence de la côte vous propose à la vente ce charmant Type 2 de 35m².
Entièrement refait, cet appartement de qualité vous offrira un cadre de vie au calme tout en profitant du dynamisme du coeur de village.
Se composant d'une grande pièce de vie ainsi que d'une belle chambre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Uniquement des aménagements à votre goût !
Avis aux investisseurs, ce bien offre une rentabilité de 5.5%. Un beau placement pour la Côte Bleue !
Vous souhaitez plus de renseignements ou organisez une visite,
Contactez nous au 04 42 45 50 00
EI BRATZU Jean-François ? Agent Commercial ? R.S.A.C. Aix-en-Provence 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Entièrement refait, cet appartement de qualité vous offrira un cadre de vie au calme tout en profitant du dynamisme du coeur de village.
Se composant d'une grande pièce de vie ainsi que d'une belle chambre, ce bien ne nécessite aucun travaux. Uniquement des aménagements à votre goût !
Avis aux investisseurs, ce bien offre une rentabilité de 5.5%. Un beau placement pour la Côte Bleue !
Vous souhaitez plus de renseignements ou organisez une visite,
Contactez nous au 04 42 45 50 00
EI BRATZU Jean-François ? Agent Commercial ? R.S.A.C. Aix-en-Provence 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 35,61 m²
- Surface loi Carrez
- 35,61 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Exposition
- Ouest
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI567954
Énergie et climat
Consommation : 181 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 680 € et 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 mai 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
564 €
SIRET de l’agence
34452400000000
Surface (loi Carrez)
35,61 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Sausset-les-Pins
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Claudia RUSSO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 50 80 15 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immo Forum
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 6 431 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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