Carry Immobilier
Agence partenaire · Carry-le-Rouet
1 / 8
Appartement T2 de 46 m² à Carry-le-Rouet
Carry-le-Rouet (13)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
294 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 32 m² à Carry-le-Rouet, à vendre
« A vendre studio/T2 avec vue mer dans une résidence EN FRONT DE MER à Carry-Le-Rouet »
Carry-le-Rouet
Appartement · 32 m² · 1 pièce
Carry-le-Rouet (13620)
Prix de vente237 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 961 € de frais d’acquisition estimés
7 406 € / m²
Réf. GNI567904
32 m²habitables
1salle de bain
Description
L'agence IMMO FORUM Agence de la cote vous propose ce superbe studio niché dans un parc sécurisé des plus prisées de Carry-Le-Rouet, sécurisée et au calme absolu.
Comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain + WC séparé, une véranda de 8 m2 faisant office de salon, idéale pour profiter de la vue.
Ce studio vous offre une vue imprenable sur la mer plage du ROUET dans un cadre idyllique et en calme absolu. Accès mer directement de la copropriété.
Un emplacement idéal, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Pour plus d'information, contactez-nous au 04 42 45 09 09 .
Comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle de bain + WC séparé, une véranda de 8 m2 faisant office de salon, idéale pour profiter de la vue.
Ce studio vous offre une vue imprenable sur la mer plage du ROUET dans un cadre idyllique et en calme absolu. Accès mer directement de la copropriété.
Un emplacement idéal, un pied-à-terre ou un investissement locatif !
Pour plus d'information, contactez-nous au 04 42 45 09 09 .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 32 m²
- Surface loi Carrez
- 32 m²
- Séjour
- 16 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1983
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567904
Énergie et climat
Consommation : 220 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 février 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
795 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
237 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
760 €
SIRET de l’agence
34452400000000
Surface (loi Carrez)
32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Forum
Sausset-les-Pins
Immo Forum
Claudia RUSSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 50 80 15 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immo Forum
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Carry-le-Rouet (13620). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Carry-le-Rouet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 838 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 726 à 6 845 €/m²
- Ventes
- 75 ventes (2024 : 31 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 406 €/m²
- Prix médian au m² : +15,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carry-le-Rouet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 479 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 254 961 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 961 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
237 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 961 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
254 961 €
Coût des intérêts
99 920 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
217 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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