Cave
AFR Chatou
Agence partenaire · Chatou
1 / 15
Appartement de 32 m² à Montesson
Montesson (78)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
144 000 €
Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 134 996 €)
Appartement T2 de 46 m² à Chatou, à vendre
« Appartement 2 pièces CHATOU »
Chatou
Appartement · 46,25 m² · 2 pièces
Chatou (78400)
Prix de vente189 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 180 000 €)+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
4 086 € / m²
Réf. GNI559029
46,25 m²habitables
1chambre
1salle de bain
1erétage
- Cave
- Interphone
Description
AFR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces, situé dans une copropriété avec gardien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux orienté ouest, parfait pour un espace de vie convivial. Une cuisine entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant offrant un rangement supplémentaire. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Pour encore plus de confort, l'appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 46,25 m²
- Surface loi Carrez
- 46,25 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1964
- Exposition
- Ouest
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559029
Tous les équipements
- Cave
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 317 kWh/m²/an
Émissions : 12 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 180 € et 1 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 mars 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 160 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Prix hors honoraires
180 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
628 €
SIRET de l’agence
47859600000000
Surface (loi Carrez)
46,25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
AFR Chatou
Chatou
AFR Chatou
Carla POLONIA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 30 53 54 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Chatou
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 722 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 138 à 5 450 €/m²
- Ventes
- 433 ventes (2024 : 194 · 2025 : 239)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 892 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 202 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
202 756 €
Coût des intérêts
79 461 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
230 000 €
Honoraires inclus : 5,02 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 219 006 €)
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Appartement T2 de 44 m² à Chatou
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- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
199 000 €
Honoraires inclus : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 997 €)
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