
Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis, à vendre
« Appartement Cormeilles En Parisis 2 pièce(s) 38.03 m2 »
Cormeilles-en-Parisis
Appartement · 38,03 m² · 2 pièces
Cormeilles-en-Parisis (75010)
5 759 € / m²
Réf. GNI562052
38,03 m²habitables
1chambre
1salle de bain
41,68 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Ascenseur
Description
Appartement F2 avec Terrasse et Jardin à Cormeilles-en-Parisis - Proche gare L'Amirauté Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 38.03m², idéalement situé au coeur de Cormeilles-en-Parisis, dans une résidence de 2024. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'espace intérieur a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif agrémenté d'une terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La résidence, récente et entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès clôturé, garantissant un cadre de vie serein. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un confort appréciable au quotidien. Alliant modernité, qualité de construction et emplacement recherché, cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Cormeilles-en-Parisis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations de qualité. Copropriété de 271 lots - dont 135 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 38,03 m²
- Surface loi Carrez
- 38,03 m²
- Séjour
- 16,55 m²
- Terrain
- 41,68 m²
- Terrasse
- 7,68 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2024
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562052
Énergie et climat
Consommation : 149 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Houilles
L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale
Silvia DA SILVIA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 61 04 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cormeilles-en-Parisis (75010). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Paris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
9 640 €/m²
- La moitié des ventes
- 8 316 à 11 198 €/m²
- Ventes
- 48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 759 €/m²
- Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 367 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 633 €
Bien ancien, Paris.
Prix affiché
219 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 633 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
235 633 €
Coût des intérêts
92 345 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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