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Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis — photo 1 sur 10
À vendre

Appartement T2 de 38 m² avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis, à vendre

« Appartement Cormeilles En Parisis 2 pièce(s) 38.03 m2 »

Cormeilles-en-Parisis

Appartement · 38,03 m² · 2 pièces

Cormeilles-en-Parisis (75010)

Prix de vente219 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés

5 759 € / m²

Réf. GNI562052

  • 38,03 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 41,68 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur

Description

Appartement F2 avec Terrasse et Jardin à Cormeilles-en-Parisis - Proche gare L'Amirauté Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 38.03m², idéalement situé au coeur de Cormeilles-en-Parisis, dans une résidence de 2024. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'espace intérieur a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. De plus vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif agrémenté d'une terrasse, un espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La résidence, récente et entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un accès clôturé, garantissant un cadre de vie serein. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un confort appréciable au quotidien. Alliant modernité, qualité de construction et emplacement recherché, cet appartement est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Cormeilles-en-Parisis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux prestations de qualité. Copropriété de 271 lots - dont 135 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
38,03 m²
Surface loi Carrez
38,03 m²
Séjour
16,55 m²
Terrain
41,68 m²
Terrasse
7,68 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
2024

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
5 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI562052

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 149 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 28 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 460 € et 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025.

Date du diagnostic

23 mai 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

219 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface (loi Carrez)

38,03 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Cormeilles-en-Parisis (75010). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Paris

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

9 640 €/m²

La moitié des ventes
8 316 à 11 198 €/m²
Ventes
48 029 ventes (2024 : 22 298 · 2025 : 25 731)
Ce bien (honoraires inclus)
5 759 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Paris

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 367 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 633 €

Bien ancien, Paris.

Prix affiché

219 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 633 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

235 633 €

Coût des intérêts

92 345 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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