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Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et garage à Corrençon-en-Vercors — photo 1 sur 11
À vendre

Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et garage à Corrençon-en-Vercors, à vendre

« Appartement T2 en RDC »

Corrençon-en-Vercors

Appartement · 42 m² · 2 pièces

Corrençon-en-Vercors (38250)

Prix de vente312 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 494 € de frais d’acquisition estimés

7 429 € / m²

Réf. GNI571240

  • 42 m²habitables

  • 1chambre

  • 75 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Coorençon en Vercors,

Jolie T2 entièrement meublé d'une superficie de 42m2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 25m2 et jardin privatif de 75m2.

Dans une résidence récente de 2021 à proximité du village, ce bien comprends un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée et donnant sur vaste terrasse exposée plein SUD avec vue imprenable sur les montagnes.
Une belle chambre avec placard. Une salle d'eau avec wc.

En dépendance : Un cellier de 2,5m2 et un garage fermé de 15m2.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Chauffage collectif avec chaudière à granulés bois et compteur individuel.
Charges de copropriété environ 400/trimestre comprenant chauffage et eau.

Prix de vente : 312 000 Honoraires d'agence inclus.
www.klein-immobilier.com
Tél: 06 43 01 83 43
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 133.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
42 m²
Surface loi Carrez
42 m²
Séjour
20 m²
Terrain
75 m²
Terrasse
25 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Ascenseur
Oui
Année de construction
2021

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
1 octobre 2026
Référence
GNI571240

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 octobre 2025

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

20

Montant moyen annuel des charges

133 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

312 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Klein Immobilier

Taxe foncière annuelle

460 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI38012016000007895

Surface (loi Carrez)

42 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Klein Immobilier

Grenoble

Klein Immobilier

Alexandre GAYET

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04 76 85 22 74

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Corrençon-en-Vercors (38250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Corrençon-en-Vercors

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 352 €/m²

La moitié des ventes
2 765 à 4 058 €/m²
Ventes
28 ventes (2024 : 19 · 2025 : 9)
Ce bien (honoraires inclus)
7 429 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Corrençon-en-Vercors

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 946 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 335 494 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 494 €

Bien ancien, Isère.

Prix affiché

312 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 494 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

335 494 €

Coût des intérêts

131 481 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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