Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5
Appartement T2 de 57 m² à Coux
Coux (07)
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 86 m² à Coux, à vendre
« APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN COPROPRIÉTÉ »
Coux
Appartement · 86,4 m² · 2 pièces
Coux (07000)
Prix de vente50 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 878 € de frais d’acquisition estimés
579 € / m²
Réf. GNI553730
86,4 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Cave
Description
COUX EN EXCLUSIVITÉ
Appartement de 86,40 m² loi carrez avec terrasse, situé dans une copropriété de 39 lots dont 9 d'habitation.
Actuellement configuré en 2 pièces avec WC et salle de bain.
Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres (cloisonnement à prévoir).
Pas de charges de copropriété.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf. 157
Prix : 50 000 TTC Honoraires charge vendeur
Contactez votre agence locale
Katia Boris KB Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Appartement de 86,40 m² loi carrez avec terrasse, situé dans une copropriété de 39 lots dont 9 d'habitation.
Actuellement configuré en 2 pièces avec WC et salle de bain.
Possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres (cloisonnement à prévoir).
Pas de charges de copropriété.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Réf. 157
Prix : 50 000 TTC Honoraires charge vendeur
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 86,4 m²
- Surface loi Carrez
- 86,4 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mai 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI553730
Énergie et climat
Consommation : 256 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 050 € et 2 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
50 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI07022025000000004
Surface (loi Carrez)
86,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Katia Boris KB Immobilier
Privas
Katia BORIS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Coux (07000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Coux
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 286 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 047 à 1 523 €/m²
- Ventes
- 123 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 579 €/m²
- Calcul sur Coux et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Coux
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
312 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 53 878 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 878 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
50 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 878 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
53 878 €
Coût des intérêts
21 115 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Ardèche (07)
Peu de biens comparables autour de Coux : la sélection est élargie dans l’Ardèche.
GGroupement
1 / 5Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
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Appartement T2 de 44 m² à Privas
Privas (07)
- 44 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 16
Appartement T5 de 121 m² à Coux
Coux (07)
- 121 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5
Appartement T3 de 71 m² à Privas
Privas (07)
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
78 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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