Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5
Appartement T2 de 57 m² à Coux
Coux (07)
- 57 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 44 m² à Privas, à vendre
« APPARTEMENT »
Privas
Appartement · 44,39 m² · 2 pièces
Privas (07000)
Prix de vente50 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 878 € de frais d’acquisition estimés
1 126 € / m²
Réf. GNI553728
44,39 m²habitables
1chambre
1erétage
Description
À PRIVAS EN EXCLUSIVITÉ
Appartement situé au premier étage d'une copropriété de 17 lots, d'une surface de 44,39 m²loi carrez.
Il se compose de :
une cuisine ouverte sur le séjour,
une chambre indépendante,
une salle d'eau avec WC.
Pas de procédure en cours.
Quote-part des charges prévisionnelles : 228,88 TTC par an.
À visiter sans tarder avec Katia Boris KB Immobilier.
Réf. 149
Prix : 50 000 ttc Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Appartement situé au premier étage d'une copropriété de 17 lots, d'une surface de 44,39 m²loi carrez.
Il se compose de :
une cuisine ouverte sur le séjour,
une chambre indépendante,
une salle d'eau avec WC.
Pas de procédure en cours.
Quote-part des charges prévisionnelles : 228,88 TTC par an.
À visiter sans tarder avec Katia Boris KB Immobilier.
Réf. 149
Prix : 50 000 ttc Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 44,39 m²
- Surface loi Carrez
- 44,39 m²
- Séjour
- 32 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI553728
Énergie et climat
Consommation : 162 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 743 € et 1 007 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
31 janvier 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
50 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI07022025000000004
Surface (loi Carrez)
44,39 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Katia Boris KB Immobilier
Privas
Charlie LE VEN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 75 29 10 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Katia Boris KB Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Privas (07000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Privas
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 277 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 049 à 1 512 €/m²
- Ventes
- 112 ventes (2024 : 41 · 2025 : 71)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 126 €/m²
- Prix médian au m² : −4,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Privas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
312 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 53 878 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 878 €
Bien ancien, Ardèche.
Prix affiché
50 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 878 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
53 878 €
Coût des intérêts
21 115 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans l’Ardèche (07)
Peu de biens comparables autour de Privas : la sélection est élargie dans l’Ardèche.
GGroupement
1 / 5Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5Appartement T2 de 86 m² à Coux
Coux (07)
- 86 m²
- 2 pièces
- 2 ch.chambres
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 8
Appartement T6 de 91 m² à Privas
Privas (07)
- 91 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
118 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Katia Boris KB Immobilier
Agence partenaire · Privas
1 / 5Appartement T3 de 71 m² à Privas
Privas (07)
- 71 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
78 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.