ADP - Agence de Provence
Agence partenaire · Grasse
1 / 8
Appartement T2 de 34 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 34 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
156 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T2 de 32 m² avec terrasse à Fréjus, à vendre
« Appartement Saint Aygulf 2 pièce(s) 30 m2 - Jardinet »
Fréjus
Appartement · 31,71 m² · 2 pièces
Fréjus (83370)
Prix de vente149 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 469 € de frais d’acquisition estimés
4 699 € / m²
Prix en baisse depuis le 15 mai 2025
Réf. GNI363179
31,71 m²habitables
1chambre
50 m²de terrain
- Terrasse
- Climatisation
Description
Votre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo vous présente :
Idéal pour une première acquisition, cet appartement de 30m2 environ est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc et terrasse. Le plus : petit jardin dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. Commerces à pied et plages à 5 minutes en voiture. Belle opportunité !
Contactez votre agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. Prix de vente: 149 000 honoraires charge vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Idéal pour une première acquisition, cet appartement de 30m2 environ est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc et terrasse. Le plus : petit jardin dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. Commerces à pied et plages à 5 minutes en voiture. Belle opportunité !
Contactez votre agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. Prix de vente: 149 000 honoraires charge vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 31,71 m²
- Surface loi Carrez
- 31,71 m²
- Terrain
- 50 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Propriété
- all. des petits châteaux de villepey (68)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI363179
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 500 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
18 novembre 2024
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
149 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
672 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
31,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
JULIETTE NACHEZ
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 699 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
931 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 160 469 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 469 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
149 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 469 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
160 469 €
Coût des intérêts
62 888 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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