Otlet Immobilier
Agence partenaire · Cannes
1 / 9
Appartement T2 de 27 m² avec piscine et terrasse à Fréjus
Fréjus (83)
- 27 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
143 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T1 de 26 m² à Fréjus, à vendre
« Studio rez de chaussée - terrasse - parking - cave - 26.37 m2 »
Fréjus
Appartement · 26,37 m² · 1 pièce
Villeuneuve · Fréjus (83600)
Prix de vente114 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 953 € de frais d’acquisition estimés
4 357 € / m²
Prix en baisse depuis le 3 août 2026
Réf. GNI516495
26,37 m²habitables
6 m²de terrain
Description
Mer et Prestige Benicimmo votre agence immobilière vous présente ce charmant studio dans une résidence sécurisée, avec piscine et tennis, idéalement placé et doté d'une terrasse en rez-de-chaussée. Ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, une belle entrée, une salle d'eau, 1 WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commodités et des plages, ce studio représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Place de parking extérieure juste devant l'appartement, cave, résidence sécurisée.
Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 700 euros .
A visiter sans tarder en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.
Proche des commodités et des plages, ce studio représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Place de parking extérieure juste devant l'appartement, cave, résidence sécurisée.
Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 700 euros .
A visiter sans tarder en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 26,37 m²
- Surface loi Carrez
- 26,37 m²
- Terrain
- 6 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 novembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI516495
Énergie et climat
Consommation : 243 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 464 € et 628 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
2 février 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
1097
Montant moyen annuel des charges
700 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
114 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
615 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
26,37 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
JULIETTE NACHEZ
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Benicimmo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeuneuve · Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 357 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
718 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 123 853 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 953 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
114 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 953 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
123 853 €
Coût des intérêts
48 538 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
118 611 €
Honoraires inclus : 2,75 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 115 437 €)
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
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