Parlons Immo
Agence partenaire · Créteil
1 / 10Non soumis au DPE
Appartement T2 de 40 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 40 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
177 000 €
Honoraires inclus : 3,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 171 445 €)
Appartement T2 de 45 m² avec piscine et terrasse à Fréjus, à vendre
« Appartement Frejus 2 pièces 45.48 m2 »
Fréjus
Appartement · 45,48 m² · 2 pièces
Fréjus (83600)
Prix de vente219 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 633 € de frais d’acquisition estimés
4 815 € / m²
Réf. GNI573649
45,48 m²habitables
1chambre
1erétage
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Piscine
Description
Benicimmo Terre & Prestige vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée d'environ 27 m2, ouvert sur une belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de plus de 13 m² avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété composée de 498 lots dont 176 d'habitation. Charges annuelles : 1560
À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04.94.51.65.49.
Prix de vente 219 000 honoraires à la charge du vendeur.
Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa terrasse et les prestations de la résidence.
Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation.
Charges annuelles : 1560.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour avec cuisine américaine équipée d'environ 27 m2, ouvert sur une belle terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.
Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de plus de 13 m² avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Copropriété composée de 498 lots dont 176 d'habitation. Charges annuelles : 1560
À visiter sans tarder avec Terre et Prestige BENICIMMO au 04.94.51.65.49.
Prix de vente 219 000 honoraires à la charge du vendeur.
Elisha Bontemps (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n° 819 666 520
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa terrasse et les prestations de la résidence.
Copropriété de 498 lots - dont 176 lots habitation.
Charges annuelles : 1560.00 euros. ELISHA BONTEMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45,48 m²
- Surface loi Carrez
- 45,48 m²
- Terrasse
- 12,16 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2016
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI573649
Énergie et climat
Consommation : 58 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 280 € et 430 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
10 octobre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
498
Montant moyen annuel des charges
1 560 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
219 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 353 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface (loi Carrez)
45,48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Lionel BENBATOUCHE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Benicimmo
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 212 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 402 à 5 117 €/m²
- Ventes
- 1 953 ventes (2024 : 943 · 2025 : 1 010)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 815 €/m²
- Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 367 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 235 633 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 633 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
219 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 633 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
235 633 €
Coût des intérêts
92 345 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Var (83)
GGroupement
1 / 10Atrium Sud Conseil Immobilier
Agence partenaire · Saint-Raphaël
1 / 16
Appartement T3 de 63 m² avec garage à Fréjus
Fréjus (83)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Cote Place
Agence partenaire · Gonfaron
1 / 17
Appartement T4 de 85 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 7Appartement T3 de 68 m² avec terrasse et garage à Fréjus
Fréjus (83)
- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
268 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.