Chancerelle Immobilier
Agence partenaire · Mouguerre
1 / 10
Appartement T2 de 42 m² à Hasparren
Hasparren (64)
- 42 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
125 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T2 de 41 m² à Hasparren, à vendre
« HASPARREN – APPARTEMENT T2 – CALME ET PROCHE CENTRE-VILLE »
Hasparren
Appartement · 40,95 m² · 2 pièces
Hasparren (64240)
Prix de vente160 000 €Honoraires inclus : 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 151 000 €)+ environ 11 616 € de frais d’acquisition estimés
3 907 € / m²
Réf. GNI569429
40,95 m²habitables
1chambre
1salle de bain
Description
HASPARREN – APPARTEMENT T2 – CALME ET PROCHE CENTRE-VILLE À seulement quelques minutes du centre-ville d’Hasparren, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 8 lots. Au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et complexes sportifs, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée exposée Est, d’un dégagement avec rangements, d’une chambre avec dressing, d’un cellier-buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort : pompe à chaleur, VMC, chauffe-eau électrique, parquet, ainsi que carrelage et faïence dans la salle d’eau. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives. La résidence est en très bon état et le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Les charges de copropriété sont très faibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, en très bon état. Menuiseries double vitrage, DPE B ! À découvrir rapidement !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 40,95 m²
- Surface loi Carrez
- 40,95 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 2
- État
- Très bon état
- Exposition
- Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI569429
Surfaces pièce par pièce
- Séjour/Cuisine
- 12,76 m²
- Cuisine
- 3,76 m²
- Couloir
- 7,79 m²
- Buanderie
- 3,75 m²
- Chambre
- 9,45 m²
- Salle de bain / WC
- 3,44 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 103 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 460 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
15 septembre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2664E2357904H
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Pompe à chaleur
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
106 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 000 €
Prix hors honoraires
151 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 000 € TTC, soit 5,96 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6401 2017 000 020 828
Surface (loi Carrez)
40,95 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CMP Finance Anglet
Anglet
Christelle SAINT GERMAIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 14 63 36 38
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Hasparren (64240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Hasparren
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 413 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 983 à 3 555 €/m²
- Ventes
- 43 ventes (2024 : 20 · 2025 : 23)
- Ce bien (hors honoraires)
- 3 687 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hasparren
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
995 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 616 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 616 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
160 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 616 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 616 €
Coût des intérêts
67 257 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 188 005 €)
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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