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Appartement T2 de 43 m² à Houilles — photo 1 sur 9
À vendre

Appartement T2 de 43 m² à Houilles, à vendre

« Appartement 2 pièces avec jardin, garage et dépendances »

Houilles

Appartement · 42,67 m² · 2 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente244 400 €Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)+ environ 17 813 € de frais d’acquisition estimés

5 728 € / m²

Réf. GNI567547

  • 42,67 m²habitables

  • 1chambre

Description

HOUILLES: venez découvrir, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots.
Le bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
L'appartement bénéficie également d'un sous-sol, comprenant un espace buanderie et un espace bureau, offrant un volume supplémentaire particulièrement pratique pour le quotidien, le télétravail ou le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif.
Côté stationnement et dépendances, ce bien dispose de deux places de stationnement, d'un garage attenant ainsi que de deux remises supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne perdez pas de temps, ce bien vous attend.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Carla BRITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
42,67 m²
Surface loi Carrez
42,67 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567547

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 396 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe G
Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G

Émissions : 103 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 380 € et 1 880 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 janvier 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

244 400 €

Prix hors honoraires

235 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 400 € TTC, soit 4 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface (loi Carrez)

42,67 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 336 €/m²

La moitié des ventes
3 648 à 5 147 €/m²
Ventes
397 ventes (2024 : 184 · 2025 : 213)
Ce bien (hors honoraires)
5 507 €/m²
  • Prix médian au m² : −4,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 521 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 262 213 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 813 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

244 400 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 813 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

262 213 €

Coût des intérêts

102 762 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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