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Appartement T2 de 46 m² avec garage au Plessis-Robinson — photo 1 sur 5
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 46 m² avec garage au Plessis-Robinson, à vendre

« Appartement à vendre Le Plessis-Robinson »

Le Plessis-Robinson

Appartement · 45,91 m² · 2 pièces

Le Plessis-Robinson (92350)

Prix de vente210 000 €Honoraires inclus : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 202 001 €)+ environ 15 379 € de frais d’acquisition estimés

4 574 € / m²

Prix en baisse depuis le 22 août 2026

Réf. GNI532461

  • 45,91 m²habitables

  • 1chambre

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Le Plessis-Robinson, Dans cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, au rez-de-chaussée, Dans une résidence de 1989, appartement 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire, bail meublé. Parking en sous-sol



Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
45,91 m²
Surface loi Carrez
45,91 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1989
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
21 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI532461

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 189 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 36 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 730 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

5 juillet 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 006 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

210 000 €

Prix hors honoraires

202 001 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

7 999 € TTC, soit 3,96 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9201 2020 000 045 370

Surface (loi Carrez)

45,91 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Toits de Robinson

Le Plessis-Robinson

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Laure BUISSON

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Le marché au Plessis-Robinson

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 599 €/m²

La moitié des ventes
4 813 à 6 095 €/m²
Ventes
514 ventes (2024 : 231 · 2025 : 283)
Ce bien (hors honoraires)
4 400 €/m²
  • Prix médian au m² : +6,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Plessis-Robinson

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 307 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 225 379 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 379 €

Bien ancien, Hauts-de-Seine.

Prix affiché

210 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 379 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

225 379 €

Coût des intérêts

88 327 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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